春季,物业需要做的四件事

  行业动态     |      2022-03-04 17:06:32

一转眼,千树万树梨花开,隆冬早过,春风已至。那么,为这个美丽的春天,大家都能愉快的玩耍,物业需要做哪些事情呢?春季,这四件大事,物业公司每年必做。


一、工程维保

空调采暖季运行结束后,要对空调系统进行全面检测与维护,特别是写字楼大厦,保障后期制冷季的正常开启。重点对所有潜水泵进行全面维护和保养,以便应对即将来临的雨季。


二、消防管理

春季天气变化较大,经常刮大风、飘雨、潮湿,极易因为不慎使用明火而引发火灾。物业需加强消防安全隐患排查,为客户提供春季的防火公益讲座,加强内部春季的消防演练与培训。

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三、环境绿化管理

要及时对屋面存留冬季垃圾进行清理特别是各类排水口,防止垃圾造成堵塞,避免雨季排水不畅。春季冷暖交替,雨水较多,对一些主要路面要及时关注,并设置警示标识春季万物复苏的季节,天气逐渐回暖,5月下旬,要及时对绿化进行补植、浇灌春季风比较大,物业公司要及时做好树木枯枝、屋顶广告,杂物、广告牌等的提前检查、清理与加固工作,防止安全隐患和造成经济损失。


四、防物资储备

随着气温的升高,融雪性洪水的风险增强,为了做好春汛期间的防洪工作,物业公司要提前梳理防汛物资储备情况,及时调配充实的防汛物资,配备救援人力、物力。每年4月份,雨季来临之前,物业公司会对管辖区域内的排水沟、积沙井、雨污管道等排水管道进行清掏疏通,避免堵塞,影响雨季正常排水。